На сегодняшний день доступно несколько программ льготного кредитования, воспользовавшись которыми можно приобрести недвижимость на выгодных условиях. Самыми распространенными среди них считаются:
Стать участниками могут семьи с детьми, рожденными в период с 2018 по 2023 год, а также семьи, где воспитывается ребенок-инвалид.
Процентная ставка по ипотеке с господдержкой составляет 6 процентов годовых; средства можно потратить на приобретение жилья в новостройке или дома с земельным участком, а также рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит.
Стать участниками программы могут россияне в возрасте до 35 лет, а также те, кто владеет земельными участками на Дальнем Востоке.
Ипотека с господдержкой предназначена для заселения дальневосточных регионов страны и действует до 2030 года. Кредитные средства можно потратить на покупку новостройки у юридического лица или недвижимости на вторичке в сельской местности.
Максимальная сумма, которую можно получить в рамках программы – 6 000 000 рублей. Сумма может быть увеличена до 9 000 000 рублей при условии, что площадь дома превышает 60 кв.м.
Субсидированная ипотека для семейных пар и родителей в возрасте до 35 лет, медиков и педагогов в возрасте от 21 года до 70 лет.
Оформить заем можно на покупку новой квартиры или жилья на территории сельского поселения или моногорода, на строительство дома; уточнить право на получение льготы можно на госуслугах.
Ипотечная программа с господдержкой распространяется на Мурманскую, Архангельскую области, Республики Коми и Карелия, Красноярский край, Якутию и Чукотку.
В долг у банка можно получить до 9 000 000 рублей при условии, что первоначальный взнос составит 20% от стоимости выбранного объекта недвижимости.
Семьи, которые имеют право на получение такой выплаты, могут воспользоваться ею для погашения действующей ипотеки или внесения первоначального взноса.
Право на получение материнского капитала есть у семей, где второй и последующие дети рождены после 1 января 2007 года. В случае, если в семье только один ребенок, право действует, если он рожден после 1 января 2020 года.
На сегодняшний день размер выплат составляет 631 000 рублей на первого ребенка, 834 000 рублей на второго или последующих детей.
Многодетным семьям предлагается получить 450 000 рублей на погашение ипотечного кредита. Стать участниками программы могут родители, у которых третий или последующий ребенок появились на свет в период с 1 января 2019 года до 31 декабря 2023 года.
Воспользоваться средствами можно для погашения ипотеки, которая была получена до 1 июля 2024 года: в рамках кредитования родители должны были приобрести новостройку, вторичную недвижимость или частный дом. Важно обратить внимание, что субсидия единоразовая; воспользоваться ею повторно нельзя.
Рассчитать платежи можно при помощи онлайн калькулятора: расчет услуг на приобретение проводится быстро и бесплатно.